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又一品牌房企正式被國資收購

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今天,建業集團在官網正式發布公告,同晟置業置業收購建業旗下恩輝投資的交易,正式開始進行。

又一品牌房企正式被國資收購

同晟置業是河南省鐵路投資集團下屬子公司,恩輝投資是河南建業集團的第一大股東。此次交易河南省鐵路建設投資集團,收購了建業集團8.6億股份,占建業總發行股本的29%。

根據建業集團公告的內容顯示,同晟置業將以0.732港元/股的價格收購恩輝投資8.85億股。相比之前六月初,建業集團跟河南鐵投框架協議的約0.8元/股的價格,此次交易價格有所下調。這個股權交易價格,還是遠低于市場價的,考慮到背后的風險,這個定價也只能說適中。

通過子公司的收購,河南鐵建接盤了建業集團,成為了建業集團的第二大股東,建業集團通過恩輝投資,仍然持有約41.72%的股權。雖然河南建業名義上還擁有公司的控股權,但是按照目前各地房企紓困的操作管理,胡老板在建業內部的話語權是會極大下降的,建業未來很大程度將由河南政府管理。

據悉,河南鐵建,實控人是河南政府。河南鐵建的正式入局,標志著河南繼廣東、重慶等地之后,開啟了地方幫扶房企,以國資入局解決房企困境的道路。不過,建業集團的危機化解之路,還很漫長,目前來講可能只是有一個好的開頭,以后的解決還未可知。

根據建業年報的數據顯示,目前建業集團的各類負債加起來,就有約1500億元。除此之外,建業集團還有大量金額的,數目不詳的商票融資沒有兌付。去年年底的時候,還有不少持票人,去建業集團的辦公樓下面維權,一時間引發了不小的輿論壓力。說來也是好笑,也就20萬的商票,就是不給人兌付。截至2月份,建業集團還有大量的商票沒有兌付,有第三方機構統計過,建業的商票存續金額高達二十多億元。國資入局以后,建業集團的融資窘境,有望被一步步打開,可以拿到新的融資款上賬。

建業集團被國資入局,給了一眾還在煎熬的河南房企希望,接下來會有很多房企走這條路。談資君知道的,還有幾家在跟政府在積極接觸,相信很快就會有結果了。

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